近期我公司將對三處固定資產(chǎn)采取掛網(wǎng)拍賣的方式進行公開處置，擬通過公開比選方式選聘符合條件的資產(chǎn)拍賣機構(gòu)，具體公告如下：

一、項目名稱

項目名稱為：婁底市國有資本投資運營有限公司選聘資產(chǎn)拍賣機構(gòu)的比選項目。

二、項目內(nèi)容

本項目是對婁底市國有資本投資運營有限公司三宗資產(chǎn)進行公開掛網(wǎng)處置，主要內(nèi)容包括資產(chǎn)拍賣公告的發(fā)布和宣傳、競拍客戶資源的收集、競買須知的編制和告知、競拍資產(chǎn)過戶及矛盾協(xié)調(diào)與處理等。三宗拍賣資產(chǎn)基本情況如下：

(一)吉星金融廣場辦公樓

吉星金融廣場21-22F辦公樓（2101、2201）位于吉星路與金融街交叉口西北角，一共兩層，單層建筑面積為847.09㎡，合計建筑面積為1694.18㎡，兩層辦公樓產(chǎn)權(quán)獨立，該處資產(chǎn)采取分層獨立掛網(wǎng)拍賣。

(二)月塘小區(qū)房產(chǎn)

月塘小區(qū)房產(chǎn)位于婁底市婁星區(qū)新星南路以西、月塘街以北月塘小區(qū)13號棟，擬處置的11間房屋（13號棟201、206、301、302、303、401、402、403、501、502、503）建筑面積合計為407.69㎡，單層平均面積約37.06㎡，單間最小建筑面積為29.28㎡，單間最大建筑面積為65.9㎡，房屋產(chǎn)權(quán)獨立，該處資產(chǎn)采取整體掛網(wǎng)拍賣。

(三)桑塘街房產(chǎn)

桑塘街辦公樓位于婁底市桑塘路西側(cè)旁沖路北側(cè)5號棟，共計房屋5間（5棟601、501、401、301、201），建筑面積合計為551.2㎡（單間面積為110.24㎡），房屋產(chǎn)權(quán)獨立，該處資產(chǎn)采取整體掛網(wǎng)拍賣。

三、委托費用

此次資產(chǎn)拍賣傭金比例固定，拍賣傭金比例固定為資產(chǎn)交易總價的1%，拍賣傭金由競得人承擔(dān)，委托方不承擔(dān)拍賣傭金，拍賣傭金包括但不限于成本、利潤、稅金、保險費、差旅費等一切必要費用。

同時最終資產(chǎn)成交價格超過資產(chǎn)拍賣掛網(wǎng)底價的超額部分，按超額部分的千分之二予以超額獎勵給拍賣機構(gòu)，超額獎勵由委托方承擔(dān)。（傭金及超額獎勵總計不超過資產(chǎn)交易總價的1.5%）

四、參選單位資質(zhì)要求 

參選單位必須具有主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)拍賣資質(zhì)且具有獨立法人資格的拍賣公司。

五、比選時間及地點

比選會定于2020年 8 月 13 日10點，在婁底市生態(tài)環(huán)境局三樓（市國投公司）會議室舉行。

六、中選單位確定原則

本次比選按照綜合比選原則確定預(yù)選資產(chǎn)拍賣機構(gòu)，再從預(yù)選的拍賣機構(gòu)中抽簽確定中選的資產(chǎn)拍賣機構(gòu)。

七、履約保證金

1.保證金金額：人民幣壹萬元整。 

2.交納時間：公告發(fā)布之日起至2020年 8 月 12 日17:00時截止，時間以銀行到賬為準。 

3.交納方式：保證金必須是以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時、準確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號中。

開戶名稱：婁底市國有資本投資運營有限公司

開戶銀行：中國銀行樂坪支行

銀行賬號：5846 6858 9552

參選單位必須在繳納截止時間之前交納保證金后方有資格參與比選。中選單位的保證金在執(zhí)行整個拍賣流程結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息如數(shù)退還。中選單位在拍賣流程執(zhí)行過程中拒絕履約或違約，保證金不予退還。中選單位在拍賣流程執(zhí)行過程中提供虛假資料，一經(jīng)確定保證金不予退還。未中選參選單位的保證金在確定中選單位后七個工作日內(nèi)無息如數(shù)退還。

八、參選文件及評選規(guī)則

(一)參選文件（文件均加蓋公章并密封報送）

參選文件包括但不限于：

1.參選單位概況：包括公司設(shè)立時間、拍賣師及拍賣從業(yè)人員情況、拍賣師資質(zhì)及個人業(yè)績、公司業(yè)務(wù)開展情況、公司營業(yè)執(zhí)照、拍賣經(jīng)營批準證書等；

2.多樣化的資產(chǎn)拍賣信息宣傳渠道介紹；

3.參選單位類似資產(chǎn)拍賣業(yè)績，提供資產(chǎn)競拍成交通知書及合同（委托）復(fù)印件為準；

4.法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（若委托他人參加，則附加授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件等）；

5.參選單位認為需附加的其他資料。

(二)兩階段評選規(guī)則

第一階段評選：參選單位比選會現(xiàn)場報送參選文件，紀檢專員當(dāng)眾拆封。評委會對參選單位報送的參選文件進行打分評價，總分100分，參選的資產(chǎn)拍賣機構(gòu)評分由高到低選取三家進入預(yù)選的資產(chǎn)拍賣機構(gòu)名單，預(yù)選的拍賣機構(gòu)有資格參與第二階段的中選抽簽環(huán)節(jié)。

第二階段抽簽：第一階段評選入圍的預(yù)選資產(chǎn)拍賣機構(gòu)分數(shù)由高到低的順序從抽簽箱中抽取信封（密封），預(yù)選拍賣機構(gòu)全部抽取完信封后，入圍的拍賣機構(gòu)統(tǒng)一打開信封，抽中信封內(nèi)有“中選”樣式紙條的資產(chǎn)拍賣機構(gòu)即為此次中選的資產(chǎn)拍賣機構(gòu)。 

九、特別說明

1.該次拍賣須在兩個月內(nèi)完成，如未競賣成功或部分競賣，委托方有權(quán)另行比選拍賣機構(gòu)。

2.該次比選工作由我公司組織進行，我公司不向未中選人解釋未中選原因，也不退還參選文件。

3.遇特殊情況，我公司有權(quán)終止比選或變更比選方式、內(nèi)容及相關(guān)要求。出現(xiàn)此類情形，我公司不承擔(dān)法律責(zé)任。

婁底市國有資本投資運營有限公司  

                      2020年8月4日