招租公告

為有效發(fā)揮資產效用，增加資產運營收益，擬將雙創(chuàng)大樓裙樓3樓頂區(qū)域（位于婁星區(qū)湘陽街以北、白塘路以東）合理利用，歡迎符合法律規(guī)定的公司（或自然人）報名參加�，F(xiàn)將有關招租事項公告如下：

一、招租概況

1、本次招租標的位于婁底市婁星區(qū)湘陽街以北、白塘路以東雙創(chuàng)大樓裙樓3樓頂區(qū)域，合計面積為735㎡，其中557㎡為配套面積（具體以實測面積為準），招租標的以現(xiàn)狀進行招租和后續(xù)移交，具體移交使用時間以租賃合同約定為準。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業(yè)或具有相應承租民事行為能力的個人，承租方需選擇合法的經營內容，但不得產生噪音、污染等對周邊造成影響。

二、招租價格及競租保證金

1、招租價格：本次招租標的的招租底價為5.5萬元/年（含稅但不含物業(yè)管理費及其他費用）。租賃價格在競租價中產生，在開標現(xiàn)場公布（公布的租賃價格為第一年度的租金價格，從第二年度起，每年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增2%，租賃價格含稅但不含物業(yè)管理費及其他費用）。   

2、競租保證金：2萬元。

3、租賃期限：合同期限為5年。

4、競租原則：在遵循公開、公平、公正的原則上以報價最高者為競得人，報價低于競租底價的視為無效報價。若報價單位最高報價相同，且均高于競租底價，則相同報價單位開展現(xiàn)場競價，每次競價加價為1000元，現(xiàn)場競價最高者為競得人。

5、其他事項說明：競租人必須在規(guī)定時間之前交納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《租賃合同》后競租保證金自動轉為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個工作日內無息如數(shù)退還。

三、現(xiàn)場踏勘時間：2022年 1 月4日上午08：30至11：30，有需要現(xiàn)場踏勘的，請于上述時間段內與周先生聯(lián)系，手機：0738-8282098

四、競租資料及競租開標時間：

1、競租資料：公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件、競租報價單（競租報價單內容包括但不限于：報價人名稱、報價標的物名稱、報價時間、報價價格、其他）、競租人最近半年的征信報告。要求所有競租資料裝袋密封，封口處加蓋公司公章。若法定代表人委托競租，還需提供受托人身份證原件及復印件、公司正式蓋公章和法定代表人簽字的委托競租函。

2、公告期限：2021年12月30日—2022年1月4日

3、競租資料遞交及開標時間。競租密封資料在開標時自行攜帶至開標會場，按開標現(xiàn)場要求遞交。開標時間為：2022年1月5日上午10:00點整。開標地點為：雙創(chuàng)大樓19樓會議室，有符合條件的競租者報名即符合開標條件。

五、競租保證金繳納：

1、競租保證金：2萬元整。 

2、交納時間：發(fā)布公告之日起至2022年1月4日17:30時止，以銀行到賬為準。 

3、交納方式：競租保證金必須是以銀行轉賬、網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入我公司賬號中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。 

開戶名稱：婁底市國有資本投資運營有限公司

開戶銀行：中國銀行樂坪支行

賬號：5846 6858 9552

六、競得人應當在5個工作日內與我公司簽訂正式的《租賃合同》，否則保證金不予退還。

七、本招租公告在市國投公司網站發(fā)布。

八、特別說明：

1、競租工作由我公司組織進行，我公司不向未競得人解釋未競得原因，也不退還競租資料。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業(yè)或具有相應承租民事行為能力的個人，承租方需選擇合理合法的經營內容，承租方的經營業(yè)務能否獲得主管部門批準、行業(yè)消防要求及驗收、房屋結構要求及安全等一切問題由承租方自行負責，不得產生噪音、污染等對周邊造成影響。

3、承租方必須合理合規(guī)使用租賃標的，不得違建、非法改造，不得影響周邊民眾的生活、安全等。

4、遇特殊情況，我公司有權終止公開招租或變更招租方式、內容及相關要求。出現(xiàn)此類情形，我公司不承擔法律責任。

5、競租人必須攜帶最近半年的征信報告。

          婁底市國有資本投資運營有限公司

                                                                                                                      2021年12月30日